ÉRTÉKBECSLÉS
Ingatlan értékbecslés
Tudja meg, mennyit ér valójában az ingatlana
Piaci alapú, objektív értékbecslés eladáshoz, vásárláshoz, örökléshez, vagyonmegosztáshoz vagy befektetési döntésekhez.
Helyszíni felmérés és állapotvizsgálat
Piaci összehasonlító elemzés (CMA)
Minden esetben írásos, hivatalos szakvélemény
Gyors határidő, megbízható eredmény
Sokan milliókat veszítenek már az első döntésnél.
Az ingatlan értékének meghatározása jóval több annál, mint megnézni néhány hirdetést az interneten. A túl magas ár hónapokra megakaszthatja az értékesítést. A túl alacsony ár pedig akár több millió forintos veszteséget is jelenthet.
Egy pontos ingatlan értékbecslés segít megalapozott döntést hozni, legyen szó eladásról, vásárlásról vagy befektetésről.
Reális piaci érték meghatározása
Független és objektív szakvélemény
Biztonságos döntés eladás vagy vásárlás előtt
Időt, pénzt és felesleges kockázatot spórol meg
MIKOR LEHET SZÜKSÉGE INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSRE?
Az ingatlan értékbecslés segít meghatározni egy ingatlan valós piaci értékét, így magabiztosabb döntést hozhat eladás, vásárlás vagy befektetés előtt.
01 — Ingatlan eladása előtt
Az ingatlan értékbecslés egyik leggyakoribb felhasználási területe az értékesítés előkészítése. A megfelelő irányár meghatározása kulcsfontosságú, hiszen a túl magas ár elriaszthatja a vevőket, míg az alulárazás jelentős veszteséget okozhat.
02 — Ingatlan vásárlása előtt
Vásárlás előtt érdemes megvizsgálni, hogy a meghirdetett vételár megfelel-e az aktuális piaci viszonyoknak. Egy független értékbecslés segíthet elkerülni a túlárazott ingatlanok megvásárlását, és biztonságosabbá teszi a döntéshozatalt.
03 — Öröklés és hagyatéki ügyek esetén
Hagyatéki eljárások során gyakran szükség van az ingatlan forgalmi értékének meghatározására. Az objektív értékbecslés segítséget nyújthat az örökösök közötti korrekt elszámolásban, valamint a hivatalos ügyintézés és adózási kötelezettségek teljesítésében.
04 — Válás és vagyonmegosztás során
A közös vagyon felosztásához elengedhetetlen az ingatlan aktuális piaci értékének pontos meghatározása. Egy független szakértői vélemény csökkentheti a vitás helyzetek kialakulásának esélyét, és igazságos vagyonmegosztást tesz lehetővé.
05 — Befektetési döntések támogatására
Befektetők számára az értékbecslés fontos eszköz a várható megtérülés, a piaci pozíció és az ingatlan valós értékének megismeréséhez. Segítségével megalapozottabb befektetési döntések hozhatók, és minimalizálhatók a kockázatok.
INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
Mennyit ér valójában az ingatlana?
Ebben a videóban bemutatom, hogyan történik egy szakszerű ingatlanértékbecslés, és miért jelent biztosabb alapot egy megalapozott szakvélemény az értékesítéshez, vásárláshoz vagy más fontos ingatlanpiaci döntéshez. Nézze meg a videót, és ismerje meg, hogyan határozható meg ingatlana reális piaci értéke.
Mit tartalmaz az értékbecslés?
Az ingatlan valós piaci értékének meghatározása több szempont együttes vizsgálatán alapul. Az értékbecslés során nem csupán az ingatlan paramétereit, hanem a piaci környezetet és az aktuális keresleti viszonyokat is figyelembe vesszük.
Piaci összehasonlító elemzés (CMA)
Az ingatlant összevetjük a környék hasonló paraméterű és értékesített ingatlanaival, valamint a jelenlegi kínálattal és piaci trendekkel.
Helyszíni szemle és állapotfelmérés
Szemrevételezzük az ingatlan műszaki, szerkezeti és esztétikai állapotát, feltárjuk az esetleges hibákat és a felújítási igényeket.
Környezet és lokáció elemzése
Vizsgáljuk a környék infrastruktúráját, közlekedését, szolgáltatásait és az adott terület ingatlanpiaci sajátosságait.
Piaci érték meghatározása
Az összegyűjtött adatok és elemzések alapján meghatározzuk az ingatlan aktuális, reális piaci értékét.
Írásos, hivatalos szakvélemény
Minden esetben részletes, írásos és hivatalos szakvéleményt készítünk az értékbecslés eredményével és annak indoklásával.
PONTOS. OBJEKTÍV. MEGBÍZHATÓ
Szakértői értékbecslés, amelyre biztos döntéseket alapozhat.
Az értékbecslés nem költség, hanem tudatos döntés. A pontos piaci érték ismerete időt, pénzt és felesleges kockázatokat spórol meg Önnek, legyen szó eladásról, vásárlásról, öröklésről vagy befektetésről.
Ingatlan értékbecslési díjak
Átlátható díjszabás, rejtett költségek nélkül.
Minden értékbecslés helyszíni szemlét, piaci összehasonlító elemzést és hivatalos írásos szakvéleményt tartalmaz.
Lakás – Budapesten
50 m²-ig
50 000 Ft
Piaci összehasonlító elemzés
Helyszíni szemle
Írásos, hivatalos szakvélemény
Lakás – Budapesten
50 m² felett
70 000 Ft
Piaci összehasonlító elemzés
Helyszíni szemle
Írásos, hivatalos szakvélemény
Családi ház – Budapesten
100 m²-ig
65 000 Ft
Piaci összehasonlító elemzés
Helyszíni szemle
Írásos, hivatalos szakvélemény
Családi ház – Budapesten
100–250 m² között
85 000 Ft
Piaci összehasonlító elemzés
Helyszíni szemle
Írásos, hivatalos szakvélemény
Családi ház – Budapesten
250 m² felett
100 000 Ft
Piaci összehasonlító elemzés
Helyszíni szemle
Írásos, hivatalos szakvélemény
KERESKEDELMI INGATLANOK
Díjazás: előzetes egyeztetés szerint
Üzlethelyiségek, irodák, vendéglátóegységek, ipari és egyéb kereskedelmi célú ingatlanok értékbecslési díja egyedi ajánlat után kerül meghatározásra.
FONTOS INFORMÁCIÓ
A megadott árak bruttó összegek. Tartalmazzák az áfát, a szemrevételezést és a hivatalos dokumentum értelmezését.
Az értékbecslés díja minden esetben tartalmazza:
Helyszíni
szemle
Ingatlan
állapotfelmérése
Piaci
összehasonlító
elemzés (CMA)
Írásos, hivatalos
szakvélemény
Szakmai
konzultáció
Ingatlan értékbecslés Budapesten és Pest megyében
Szolgáltatásunk keretében lakások, családi házak, telkek és egyéb ingatlanok piaci értékének meghatározását végezzük. Az elkészült írásos szakvélemény segítséget nyújthat eladás, vásárlás, öröklés, vagyonmegosztás vagy befektetési döntések megalapozása során.
Minden értékbecslés helyszíni felméréssel és aktuális piaci adatok elemzésével készül Budapesten és Pest megye területén.
Egy sikeres ingatlanügylet a megfelelő információval kezdődik.
Mondja el céljait, mi pedig segítünk megtalálni a legjobb utat azok megvalósításához.
Díjmentes első konzultáció
Ismerje meg lehetőségeit kötelezettségek nélkül.
Átlátható folyamatok
Minden lépésről tájékoztatjuk, nincs rejtett költség.
Személyre szabott megoldások
Az Ön igényeihez igazodó stratégia és támogatás.
Megbízható partner
Több éves tapasztalat, számos elégedett ügyfél.
Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Akár eladná ingatlanát, akár vásárlás előtt áll, akár egy pontos értékbecslésre van szüksége, egy személyes konzultáció során segítünk megtalálni a legjobb megoldást.
